新日本地所との出会いを教えてください。

友人の紹介で担当者さんとお会いしました。その友人は既にマンション経営をしていて、前々から話は聞いていました。

こちらからその友人にお願いして、新日本地所さんを紹介してもらったのがきっかけです。

担当者の印象は如何でしたか？？

とにかく裏表の無い方だなと思いましたね。

一通り話を聞いてみて、直ぐに始めようと思ったんですが、担当者さんから止められたことが凄く印象に残っています。「まだデメリットとリスクについての話が全部解決してないのでは？？」との質問を受けたんです。

私は外資系企業で営業畑をずっと歩んできましたが、購入に前向きな顧客に対して、「敢えて引き留める」というのは聞いたことがありません。正直そこで一気に心を持っていかれました。前のめり過ぎる私の性格にブレーキをかけていただき、冷静に検討する良い機会を頂きました。

初回面談から購入までどの位の期間がありましたか？

2~3週間程度だったように思います。気になることがあると一気にのめり込むタイプなので、話を貰って短期間で一気に考えました。

マンション投資のどこに魅力を感じましたか？？

私はお給料の面でいえば、恵まれている方だと思います。ただし、仕事で実績が出せなければ明日にでもクビになってしまうような世界でもあるのです。

そんな中で、毎月安定的に入ってくるキャッシュ（家賃収入）は私にとって非常に価値あるものなんです。

極端な話、労働で得られる対価としての10万円と何もせずに家賃収入として得られる10万円であれば、後者の方が何十倍も価値あるものだと思います。なぜなら、私は不動産投資に関して全く時間や手間を使っていないからです。

マンション経営を始めてみて困ったことはありますか？

外資系企業ということもあり、日本の銀行からの融資に苦戦したことでしょうか。

これは始めた後というよりは始める前の話ですが。いろいろと新日本地所さんの提携金融機関をあたって頂きローンアレンジをしていただきました。

新日本地所に対してのご指摘やご要望などあればお聞かせください。

私も担当の方もお酒が好きなのでよく飲みに行ってます。
仕事とプライベートをきっちりと線引きするのではなく、ラフに話ができる今の環境は私にとって非常に楽ですね。

不動産投資を考えていらっしゃる方に何かコメントがあればお願います。

融資さえ受けられる方であれば、始めるべき投資かと思います。あとは始めるなら早いほうが良いですね。歳をとると融資も受けにくくなりますし、組める年数も短くなるでしょう。そうなればそれが毎月の収支に影響してくるでしょうから。