お客様インタビュー

お客様インタビュー

O様(39歳 パナソニック勤務)

購入するきっかけは何でしたか?

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友人からの紹介でした。信頼出来る不動産屋さんがいるとのことで、お会いしたのがきっかけですね。実際にお会いしてみたところ、子供をすごくかわいがってくれたんですよ。仕事一辺倒で営業しているという感じは全く無かったんですね。友人も一緒にいたのですが、和気あいあいとした雰囲気で進めることが出来ました。お人柄が良く見えて良かったです。

購入検討している中で決め手はなんでしたか?

物件を決めた決め手は、立地が非常に良かったことですね。立地が良い割には、比較的割安で、空室率の心配もあまりないような地域だったんです。良い物件を見つけていただき、良かったと思っています。

不動産投資については元々積極的だったのでしょうか?

いえ、夫婦二人ともどちらかというと保守的なので、どうするべきかはすごく考えたんですね。不動産投資というと、短期的な売買を勧める方もいますが、短期的な売買には、抵抗感がありました。

今回のお話は、長期的な視点での投資ということでしたので、考える価値があるなあと思いました。

不動産投資をした際の不安点はありましたか?

空室率の心配や、地震があったらどうしよう、などはすごく気になりました。ですが、すごく丁寧に説明をして頂いたので、納得して投資をすることが出来ました。

1件目を買ったあと、2件目も購入されましたよね?

2件あった方が今後の計画に柔軟性が生まれると感じました。状況に応じて売却をしたりすることも出来ますし。子供も二人いるので、セカンドライフの収入源になればと思い、バランス良く投資をしました。

奈良にいながら、東京への投資をされていますよね。

そうですね。新築の物件なので、安心感がありました。東京は物件価値も高いですしね。

新日本地所に関して、悪かった点はありましたか?

以前、他の業者から会社に強引な勧誘電話が掛かってきたことがありました。正直言うと強引な勧誘をされるんじゃないかなーと思ってました(笑)。新日本地所さんに関して悪かった点は、何もありません。正直、悪い印象は全くないです。

新日本地所に関して、良かった点はありましたか?

やはり、社員の方の人柄もいいですし、分からないこともキッチリ説明頂きました。家族に対してもしっかりと説明頂いたのがとても良かったです。

僕が家族や娘のために、資産形成をしておきたいという気持ちを理解してくれて、進めて頂いた印象があります。何よりも長期的な不動産投資の場合、保険代わりにもなるというお話も良かったです。

今後の人生計画についてはどう考えてらっしゃいますか?

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ちょうど定年時に今の保険が満期を迎えますので、そのタイミングでマンションの金額は全て払い切ってしまおうと考えています。そうしますと、60歳になってからは毎月約20万円ずつ収入が入ってくる計算ですので、そこが嬉しいですね。昔の不動産投資のような考え方とは違い、セカンドライフのための自己防衛策としての投資をしたと考えています。

確定申告については大変ではなかったでしょうか?

確定申告のサポートもして頂きました。手続きは詳しく教えて頂きましたね。私の妻も税には詳しいので、新日本地所さんの顧問税理士に見てもらいつつ、奥さんにも確認してもらい、盤石の体制で申請をすることが出来ました。

投資したあとのサポートについてはいかがでしたか?

投資してからは何かをこちらから聞いたりはしていないので、安心して任せているところがありますね。単身赴任をするときに、部屋をどこで借りたらいいか、なども相談させて頂いております。

最初は単身赴任先であまりお店が分からなかったのですが、美味しいラーメン屋さんを教えて頂いたりもしたのもありがたかったです。中華百番のもやしラーメンが美味しいという話を伺ったので、明日行ってこようかな。(笑)

投資初心者に対してのコメントがあれば、教えてください。

初めての事なので漠然とした不安がありましたが、購入して特に不動産を持ってるんだという実感はありません。保険に入るような感覚に近いですね。いろんなところから話が来たりもすると思いますが、信用出来る会社にまずは相談してみてはいかがでしょうか。